1996〜2006年築, 専有面積63.57㎡〜83.57㎡の平均販売価格
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ヴェラハイツ小金
千葉県松戸市小金きよしケ丘一丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩5分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,081万円
41.9万円/㎡
1,234
2,466
3,697
4,929
AI査定結果
推定相場価格
3,081万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,466万円〜3,697万円
33.5万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月16日
ヴェラハイツ小金
2,880万円（39.1万円/㎡）/ 5階 / 73.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,880万円 | 39.1万円 | 5階 | 73.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 2,500万円 | 34.0万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,300万円 | 31.3万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 2,690万円 | 36.6万円 | 1階 | 73.57㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/09/03 | 2,790万円 | 37.9万円 | 1階 | 73.57㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/07/16 | 2,990万円 | 40.6万円 | 1階 | 73.57㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/08/12 | 3,090万円 | 42.4万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 2,980万円 | 40.5万円 | 6階 | 73.57㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/18 | 3,090万円 | 42.9万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,190万円 | 43.8万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 3,290万円 | 45.2万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/19 | 3,180万円 | 42.9万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/13 | パークホームズ松戸つつみ公園 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,499万円 | 40.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/30 | オーベル新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅15分 | 2,750万円 | 35.1万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 3,090万円 | 43.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション北小金第2 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/05 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 1,995万円 | 29.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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